晚清时期田地房产买卖契约文(wén)本

晚清时期田地房产买卖契约文(wén)本
（此為(wèi)水口山(shān)矿務(wù)局購(gòu)买田产作為(wèi)常宁县地方义田，以资扶贫济困）

水口山(shān)矿務(wù)局与民(mín)户李承兗家族就田地买卖签订合约
       立契：退耕卖永遠(yuǎn)田塘、山(shān)岭、树木(mù)、屋宇、屋基、园土、瓜兜、沟荡、放分(fēn)荒坪馀地、阴阳两宅等项人李承兗、承齐，仝侄先珍、先瑞，今因移业就业，愿将祖遗分(fēn)授，并接买地名羊玉凹田一处。上自老姆塘背起，至荷叶塘尾大坵止，共田五十七号。又(yòu)老屋 垦田一号，共种一十九亩五分(fēn)五釐正。该民(mín)粮七斗四升正。系古八李一槐庄内出缷二斗九升三合，李明扬庄内出缷二斗九升二合，李一杞庄内出缷一斗五升五合。羊玉凹大小(xiǎo)水塘七口，独管独注荷叶塘尾大坵田一号。水系荷叶塘并塘内荡一隻，屋门首塘一口，又(yòu)老屋荒塘一口，共塘荡四口，按分(fēn)車(chē)戽注荫管放。又(yòu)，接买荷叶塘村下手横屋一栋，大小(xiǎo)屋宇一连六间及周围馀地，前抵塘墈，后抵山(shān)脚。又(yòu)，正屋门首禾坪平香火堂中一線(xiàn)，至塘墈為(wèi)断。又(yòu)，该屋后下手簷外馀地，自滴水横量三尺，亦前抵塘墈，后抵山(shān)脚一線(xiàn)為(wèi)断。又(yòu)，下手山(shān)嘴菜园一隻，及园址树株。又(yòu)，门首塘放分(fēn)及塘墈、瓜兜三隻。又(yòu)，门首塘下第一坵顺水左边，当头淤荡一隻，并上手右边园成田一号。一并将来出卖，除侭房族人等不愿承受，自请中证人廖學(xué)庭、钟香山(shān)、朱汉臣，李俊臣、承兆等行言，向到矿務(wù)局捐入常宁忠字一团地方作為(wèi)义田。三面言定时值永遠(yuǎn)田塘各色等项，价铜钱四百千文(wén)正。就日交身领讫，并无短少分(fēn)文(wén)，领不重书。如有(yǒu)互混不明，系卖者理(lǐ)落，不与买者相干。其有(yǒu)羊玉凹左边山(shān)岭田断山(shān)止倒水為(wèi)界。右边山(shān)岭随田倒水至新(xīn)塘下，与李祖公山(shān)古堑為(wèi)断。新(xīn)塘上尅存古坟二塜，丈尺照依上上首。又(yòu)，虎形中坡新(xīn)坟二塜，周围尅存离坟一丈。其馀以上各色均照上手随田出卖，毫无尅存。自卖之后，田任买者耕发，粮任买者收过，屋宇、馀地任听买者自便，糧明价足，永不续赎。今信后凭立此永遠(yuǎn)文(wén)契一纸。并上手四纸给与买者為(wèi)据。
仝日立全幅领字人：李承兗、承齐，仝侄先珍、先瑞，今领到永遠(yuǎn)契田塘各色等项价铜钱，俱以全领。所领是实此据。
       光绪二十六年十二月十六日。李承兗亲筆(bǐ)。
       案：标题為(wèi)校点者所加。